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中签率也从7成下降到最低不足两成

时间:2019-02-07 09:19:27 来源: 作者: 点击:151734次

“虽然周边打着北京东路小学学区房旗号出售的房源很多,但真正属于北小学区房的小区目前只有土壤研究所、公教一村和兰园小区。来自我爱我家南京研究院公布的7月房屋租赁市场分析报告,包括江宁、江北在内,全市有6个区租金下跌,租金跌幅最大的六合区环比下跌8.9%。强化租赁市场,并不意味着住房销售市场将被弱化,反给房屋买卖带来更多可能。会议指出,加快发展住房租赁市场,是落实中央经济工作会议精神的重要举措,是深化住房制度改革的重要内容,也是实现“住有所居”目标的重要途径。消息称,一栋位于宁海路剑阁路小区的力学小学+29中初中双学区的学区房,以总面积53.94㎡、单价81572元/㎡,总价440万的价格成交,又一次打破了南京名校学区房的成交纪录。望京自如寓工作人员告诉《每日经济新闻》记者,目前公寓只剩下一间空房。这两套别墅均来自同一个小区,位于江宁三山板块的证大九间堂,两套房源的面积均为451平方米,毛坯交付,分别位于57幢和100幢。再如南站板块近两个月一直是改善市场的热点,片区内5月底至今有4家楼盘开盘,全部是摇号售房,中签率也从7成下降到最低不足两成,而南站板块的整体走热,主要是因为相同价位下河西南板块近两个月没开盘,大量“等不及”的买家转移到这里,从而推升了区域卖房热度。整体降温与局部走热还会同现。记者从市场面发现,近期部分板块仍出现了购房升温迹象,并且与区域内的供需状况密切相关,例如板桥一家楼盘近日启动登记,预备推出最后200多套中小户型刚需房,均价预计维持在“1字头”,售楼处表示目前客户报名已超过千组,如果摇号开盘,中签率可能会创下区域新低。“如果银行按照1.1倍基准利率计算,实际的贷款利率在5.4%,也低于过去曾出现的五年期以上贷款利率6%以上的水平。如果按照相同还款方式和期限,利率上浮10%,则每月月供为13633.79元,支付的总利息约为127.21万元。《方案》确定第一批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点的13个城市为北京、上海、沈阳、南京等。房屋中介机构明显感受到部分银行房贷“额度降”“放款慢”。

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